1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%
グラン・ペルフェクティオ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 88㎡の場合
相場
8,486万円
96.4万円/㎡
4,471
7,147
9,824
12,501
AI査定結果
推定相場価格
8,486万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,147万円〜9,824万円
81.2万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
グラン・ペルフェクティオ
7,280万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 7,280万円 | 82.7万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,590万円 | 86.3万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 7,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 8,150万円 | 92.6万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 8,280万円 | 94.1万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 8,480万円 | 96.4万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 8,680万円 | 98.6万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 8,880万円 | 107.1万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 8,880万円 | 100.9万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 85.0万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 90.7万円 | 1階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 8,980万円 | 108.3万円 | 2階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 9,350万円 | 112.8万円 | 2階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 10,500万円 | 113.6万円 | 2階 | 92.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 9,980万円 | 120.4万円 | 2階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グラン・ペルフェクティオ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,280万円 | 82.7万円 | 88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,470万円 | 63.5万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
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